"О мерах по организации деятельности Фонда поддержки ипотечного кредитования"

"О мерах по организации деятельности Фонда поддержки ипотечного кредитования"

Постановление Президента Республики Узбекистан.

В соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 16 февраля 2005 г.N ПП-10 "О дальнейшем развитии жилищного строительства и рынка жилья" и в целях привлечения и аккумулирования финансовых средств для широкого внедрения системы льготного долгосрочного ипотечного кредитования индивидуальных заемщиков на строительство, реконструкцию и приобретение жилья для собственных нужд населения:

1. Определить основными задачами Фонда поддержки ипотечного кредитования (далее - Фонд):

привлечение и аккумулирование долгосрочных кредитов, инвестиций и грантов международных и зарубежных финансовых институтов, других источников пополнения средств Фонда для развития ипотечного кредитования;

открытие, на договорной основе, кредитных линий акционерному коммерческому банку "Ипотека-банк" и другим банкам, участвующим в ипотечном кредитовании (далее - банки), для последующего предоставления ими кредитов индивидуальным заемщикам на строительство, реконструкцию и приобретение жилья для собственных нужд (далее - индивидуальный заемщик);

обеспечение мониторинга за строго целевым использованием средств, предоставляемых Фондом банкам;

формирование ежегодных и квартальных балансов поступлений и использования средств Фонда.

2. Установить, что:

Фонд образуется при Министерстве финансов Республики Узбекистан и является некоммерческой организацией с правами юридического лица;

высшим органом управления Фонда является Попечительский совет по управлению Фондом;

исполнительным органом и распорядителем средств Фонда является исполнительная дирекция Фонда;

Исполнительный директор Фонда назначается на должность и освобождается от должности Кабинетом Министров Республики Узбекистан;

содержание исполнительной дирекции Фонда осуществляется за счет средств Фонда на основании сметы расходов, утверждаемой Попечительским советом по управлению Фондом в порядке, установленном для бюджетных организаций.

3. Утвердить:

состав Попечительского совета по управлению Фондом поддержки ипотечного кредитования;

структуру исполнительной дирекции Фонда поддержки ипотечного кредитования с численностью управленческого персонала 5 единиц;

Положение о Фонде поддержки ипотечного кредитования и механизме формирования и использования средств Фонда.

4. Определить функциями Попечительского совета по управлению Фондом:

оказание содействия Фонду в привлечении иностранных кредитов, инвестиций и грантов;

привлечение к решению задач, поставленных перед Фондом, заинтересованных государственных и негосударственных организаций;

утверждение прогнозов поступлений и использования средств Фонда;

утверждение процентной ставки по каждой кредитной линии, открываемой банкам;

осуществление контроля за деятельностью исполнительной дирекции Фонда, особенно в части формирования источников поступлений, своевременности открытия и погашения кредитных линий.

5. Установить основными источниками формирования средств Фонда:

льготные долгосрочные кредиты, инвестиции и гранты международных и зарубежных финансовых институтов;

средства государственного бюджета, предусматриваемые в Инвестиционной программе Республики Узбекистан;

доходы от процентов по открываемым банкам для ипотечного кредитования кредитным линиям и от размещения временно свободных средств Фонда в государственные краткосрочные казначейские обязательства и на депозиты в банках, а также по операциям на рынке ценных бумаг;

50 процентов средств, поступающих от аукционной продажи прав пожизненного наследуемого владения земельными участками под индивидуальное жилищное строительство;

другие доходы и поступления, не запрещенные законодательством.

6. Разрешить Фонду:

для пополнения источников формирования средств осуществлять выпуск и реализацию ипотечных и жилищных облигаций, а также других ценных ипотечных бумаг, участвовать в аукционных торгах;

открытие кредитных линий банкам на возвратной основе на срок не менее 15 лет с трехлетним льготным периодом и процентной ставкой, утверждаемой Попечительским советом по управлению Фондом по каждой кредитной линии, на реконструкцию и приобретение жилья, а также на новое строительство из расчета на одного индивидуального заемщика соответственно в сумме до 2500-и 3000-кратного размера минимальной заработной платы, но не выше 75 процентов стоимости строительства, реконструкции и приобретения жилья.

7. Освободить Фонд от всех видов налогов и обязательных отчислений в государственные целевые фонды, за исключением единого социального платежа.

8. Установить, что при выявлении фактов нецелевого использования средств банками вся сумма выявленного нецелевого использования подлежит досрочному погашению с применением штрафных санкций, предусмотренных в заключенном договоре между Фондом и банком, на счет Фонда.

9. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента ежегодно не позднее 1 ноября отчетного года представлять Фонду исходные данные об отводимых под жилищную застройку земельных участков и объемах жилищного строительства на прогнозируемый год.

10. В абзаце третьем пункта 3 постановления Президента Республики Узбекистан от 16 февраля 2005 г. N ПП-10 слово "двухлетним" заменить словом "трехлетним".

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С.

Президент
Республики Узбекистан И. Каримов

Гор.Ташкент,
6 мая 2005 г.